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陽光招采

政府代建

政府采用邀請、公開、指定等方式進行招標,選擇具有技術性、專業性的項目代建管理單位,對代建項目建設進行全過程的管理,代建項目建設完成后,再轉交給政府部門相關使用單位使用的項目管理模式。

商業代建

與已經或計劃取得標的地塊土地所有權證的委托方合作,由委托方承擔全部或部分資金,綠城管理根據代建委托協議中的契約關系負責項目全過程開發管理服務,通過品牌輸出和管理輸出,滿足委托方在代建項目中的經營與效益目標等,并依據合同約定,收取一定比例服務費的代建方式。

資本代建

委托方多為外部資本,不一定存在實際經濟主體,且可能并未獲得標的地塊的土地使用權,為此類具有房地產投資需求的金融機構提供從項目研判、土地獲取至房產開發的全過程服務,最終為金融機構實現安全、高效的投資收益的代建模式。

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